自家装修还要给物业交额外电梯费是否合理

 发表人：设计部  关键字：装饰公司  点击次数：866   发表时间：2009-1-2

  “装修期间用电梯要额外交几百元的费用，否则就不让使用，不知是否合理？”近日，和润苑小区的杜先生打进本报热线，向记者反映装修材料用电梯要额外收费的问题。 

   杜先生说，5月初拿到新房钥匙后就开始准备装修。“没想到去物业办理施工许可证时，对方让交300元的装修材料电梯使用费，否则不给办理。”该楼共有18层，电梯使用费也随楼层增加而增加，300元只是6层的价格。对于这种说法，杜先生不能接受，“物业费里已经包含了电梯使用费，怎能再收费呢？” 

   随后，记者就此事与该小区物业取得联系。一位工作人员告诉记者，物业费里包含的电梯使用费只是保证业主的使用而不包括装修材料。装修期间，许多业主使用电梯运送水泥沙子，对电梯的损耗非常大，因此在交房后三个月的集中装修期内，凡是装修材料使用电梯的业主均需缴纳金额不等的电梯使用费。“这部分钱是为维持电梯正常使用而收取的，这是行业内一个不成文的规定，并没有在物价部门备案。”该工作人员这样说。 

   随后，记者从石家庄市物价局了解到，该项收费并没有相关规定。对此，河北天捷律师事务所的汤红英律师指出，物业收取装修材料电梯使用费并没有相关的法律依据。电梯使用费已经包含在物业费中，物业如果要额外收取电梯使用费，应出具相关部门签发的收费证，否则不能收取。如果物业一定要业主缴纳此费用，业主可通过法律途径来维护自己的合法权益。